Seu condomínio está preparado para as chuvas?

Zelador, síndico e moradores devem estar antenados aos sinais que aparecem na estrutura do condomínio e se houver algo de errado no prédio deve reportar ao síndico e administradora.
Todo ano que se inicia sabemos do período de chuvas e claro sempre são noticiados casos de desabamento de prédio, casas (ou iminências de) em Belo Horizonte e demais Estados.
Esses acontecimentos se juntam a outros e chocam a muitos pelo país!
Todas essas situações acendem o sinal de alerta para síndicos, zeladores e moradores de condomínios verticais.
Afinal, o que fazer quais são esses sinais e que providência precisa ser tomada?
Razões para desabamentos, estão ligadas a:
Erros de projeto;
Falhas de construção;
Alterações indevidas em reformas de áreas internas dos prédios;
Falta de manutenção preventiva e corretiva.
Todos têm que estar antenados assim como o zelador, o síndico e também os moradores devem estar centralizados, nas áreas comuns ou dentro das unidades autônomas, ao aparecimento de:
trincas;
infiltrações;
manchas;
ou qualquer outra coisa atípica em qualquer parte do condomínio.
“O morador é peça-chave na prevenção de acidentes e pode contribuir.
O zelador e o síndico têm o papel de andar e fiscalizar as áreas comuns.
Mas o morador também deve fazer a verificação dentro da sua unidade. Caso apareça uma trinca, infiltração, qualquer coisa que seja anormal, ele precisa notificar a administração do condomínio. Porque muitas vezes os danos acontecem dentro das unidades antes de se manifestar nas áreas comuns
A irregularidade deve ser informada imediatamente ao zelador ou síndico para que seja averiguada por um profissional qualificado e providenciadas as ações necessárias para saná-la, evitando o mal maior.
Para finalizar segue 3 dicas para documentação, inspeções e plano de manutenção:

• Conservação de projetos construtivos, plantas e demais documentação da construção do prédio;
• Realização de reparos frequentes. Quanto mais velho o prédio, menor o intervalo entre os reparos;
• Executar um plano de manutenção preventiva.